ErkendHypotheekadvies Gewoon waar het kan, speciaal als het moet!
Aankopen Woning.
Het kopen van een huis is vaak een van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven, de wetgever heeft dit ook in gezien en heeft de koper daarom in bescherming genomen door hem na het tekenen van de koopovereenkomst nog drie dagen de tijd te geven om de overeenkomst te annuleren zonder opgave van redenen. De hypotheek wordt vaak gezien als een noodzakelijk kwaad om de woning te kunnen kopen. Wij van ErkendHypotheekadvies bekijken de hypotheek zonder emoties en kijken ook in de toekomst en hanteren daarbij een aantal objectieve criteria in ons advies.
- Wat kan ik lenen, en is het verstandig om het salaris van de partner (helemaal) mee te nemen in de berekening.
- De rente is nu laag, kan ik het ook betalen als de rente omhoog gaat.
- Hoe los ik de hypotheek af, of wil ik dat helemaal niet.
- Wat is fiscaal toegestaan en wat is niet verstandig.
- NHG ( nationale hypotheek garantie ) indien mogelijk.
Voor de meeste mensen is een hypotheek afsluiten geen dagelijks werk en het zijn vaak beslissingen die ingrijpende gevolgen kunnen hebben, bij aankoop van een woning spelen vaak emoties een belangrijke rol terwijl vaak enige nuchterheid een hoop ellende kan besparen.
Wist u bijvoorbeeld dat na het tekenen van een koopcontact u nog 3 werkdagen de tijd heeft om zonder opgave van redenen de koop ongedaan te maken!!
Wist u altijd een ontbindende voorwaarde in het koopcontract moet laten opnemen, onder voorbehoud van financiering op normale voorwaarden, zodat bij het onverhoopt niet doorgaan van een financiering u geen boete ( vaak minimaal 10% ) hoeft te betalen over de aankoopprijs!!
Wist u dat het in de volksmond genoemde voorlopig koopcontract na die 3 dagen helemaal niet voorlopig is, maar bindend is, met de daarin opgenomen ontbindende voorwaarden!!
Wist u dat om in aanmerking te komen voor nationale hypotheekgarantie het huis maximaal € 236.607 voor een bestaande woning en € 245.370 voor een nieuwbouw woning mag kosten!!
U kunt met al uw vragen terecht bij ErkendHypotheekadvies, wij zullen proberen deze zo volledig mogelijk te beantwoorden.
